Estimation théorique
Rue de l’Osier,94520 Périgny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Osier,94520-Périgny indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandres-les-Roses (94047), comprenant 4814 habitants est de 13,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.373€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,36€, à 18,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.036€ et 1.821€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandres-les-Roses (94047), comprenant 4814 habitants est de 13,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.373€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,36€, à 18,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.036€ et 1.821€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-03 | 23 | RUE DE L'OSIER | 6 | 110 | 540 | 422500€ | 3841€ |
2019-10-11 | 30 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 167 | 861 | 385000€ | 2305€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 8 | 162 | 621 | 458000€ | 2827€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 97 | 500 | 270890€ | 2793€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 97 | 393 | 389200€ | 4012€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 192 | 431 | 502130€ | 2615€ |
2019-10-09 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 134 | 1198 | 459000€ | 3425€ |
2019-10-02 | 9002 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 130 | 504 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-25 | 1 | IMP DES CARPEAUX | 5 | 118 | 557 | 485900€ | 4118€ |
2020-06-26 | 7 | RTE DE VARENNES JARCY | 4 | 109 | 310 | 360000€ | 3303€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DES VERGERS | 6 | 171 | 794 | 635000€ | 3713€ |
2021-10-29 | 10 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 80 | 229 | 290100€ | 3626€ |
2021-08-23 | 28 | RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG | 1 | 18 | 285 | 240000€ | 13333€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 157 | 597 | 533500€ | 3398€ |
2022-10-19 | 14 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 77 | 170 | 352000€ | 4571€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG | 4 | 84 | 378 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-18 | 9 | VC DE L ETANG | 6 | 128 | 699 | 510000€ | 3984€ |
2019-07-30 | 21 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 116 | 210 | 353000€ | 3043€ |
2022-05-06 | 25 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 94 | 385 | 421000€ | 4479€ |
2020-05-12 | 23 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 81 | 184 | 292100€ | 3606€ |
2022-07-08 | 8 | ALL DES FLEURS | 4 | 79 | 179 | 330000€ | 4177€ |
2019-05-23 | 3 | ALL DES FLEURS | 3 | 60 | 126 | 240000€ | 4000€ |
2020-09-25 | 7 | ALL DES FLEURS | 3 | 60 | 126 | 242000€ | 4033€ |
2022-10-27 | 12 | IMP DES JARDINETS | 5 | 99 | 281 | 410000€ | 4141€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG | 3 | 47 | 0 | 155000€ | 3298€ |
2021-03-25 | 17 | ALL DES FLEURS | 4 | 79 | 183 | 330000€ | 4177€ |
2020-02-05 | 5 | RUE ST LEU | 4 | 114 | 500 | 400000€ | 3509€ |
2019-10-04 | 23 | IMP DES CARPEAUX | 5 | 217 | 329 | 395000€ | 1820€ |
2021-04-09 | 23 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 129 | 255000€ | 3400€ |
2022-09-23 | 16 | RES LA CHAMPAGNE | 6 | 129 | 0 | 415000€ | 3217€ |
2021-12-10 | 19 | RES LA CHAMPAGNE | 6 | 105 | 0 | 375250€ | 3574€ |
2022-01-12 | 2 | RES LA CHAMPAGNE | 5 | 95 | 0 | 345640€ | 3638€ |
2019-07-16 | 22 | RES LA CHAMPAGNE | 6 | 104 | 0 | 320000€ | 3077€ |
2022-04-20 | 24 | RES LA CHAMPAGNE | 6 | 120 | 0 | 392000€ | 3267€ |
2022-04-25 | 24 | RES LA CHAMPAGNE | 6 | 120 | 0 | 478024€ | 3984€ |
2021-02-08 | 38 | RES LA CHAMPAGNE | 5 | 100 | 0 | 330000€ | 3300€ |
2021-06-09 | 45 | RES LA CHAMPAGNE | 4 | 96 | 0 | 325000€ | 3385€ |
2020-03-06 | 48 | RES LA CHAMPAGNE | 5 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2021-06-07 | 20 | IMP DES JARDINETS | 5 | 120 | 576 | 409000€ | 3408€ |
2021-03-03 | 22 | IMP DES JARDINETS | 6 | 125 | 750 | 473400€ | 3787€ |
2020-11-19 | 21 | RUE DES PIERREUX | 6 | 145 | 4 | 186555€ | 1287€ |
2020-04-03 | 21 | RUE DES PIERREUX | 6 | 145 | 4 | 427000€ | 2945€ |
2021-11-23 | 11 | RUE NEUVE | 2 | 79 | 340 | 415000€ | 5253€ |
2021-03-02 | 26 | IMP DES JARDINETS | 4 | 102 | 284 | 454500€ | 4456€ |
2021-09-30 | 14 | RUE DES PIERREUX | 3 | 81 | 425 | 343000€ | 4235€ |
2021-12-03 | 8 | RTE DE BRIE COMTE ROBERT | 5 | 106 | 301 | 184088€ | 1737€ |
2019-10-18 | 8 | RTE DE BRIE COMTE ROBERT | 5 | 106 | 0 | 500000€ | 4717€ |
2019-05-06 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 111 | 250 | 275000€ | 2477€ |
2021-12-28 | 83 | LE MOULIN | 6 | 216 | 40 | 997000€ | 4616€ |
2020-08-04 | 18 | RUE DES PIERREUX | 4 | 204 | 500 | 460000€ | 2255€ |
2021-01-12 | 17 | PL DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 68 | 185000€ | 3083€ |
2022-01-20 | 20 | RUE DES PIERREUX | 5 | 180 | 500 | 560000€ | 3111€ |
2022-05-13 | 21 | IMP DE LA GRANDE COUR | 4 | 58 | 42 | 224000€ | 3862€ |
2020-01-22 | 21 | IMP DE LA GRANDE COUR | 4 | 58 | 42 | 204000€ | 3517€ |
2020-07-31 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 109 | 0 | 230000€ | 2110€ |
2022-07-20 | 133 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 92 | 0 | 244000€ | 2652€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 41 | 38 | 227000€ | 5537€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE MANDRES | 2 | 37 | 0 | 194700€ | 5262€ |
2021-07-02 | 26 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 4 | 77 | 291 | 339500€ | 4409€ |
2022-04-29 | 17 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 6 | 159 | 836 | 595500€ | 3745€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE MANDRES | 4 | 86 | 65 | 251000€ | 2919€ |
2020-09-23 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2022-10-31 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-24 | 15 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 4 | 77 | 293 | 330000€ | 4286€ |
2021-08-16 | 13 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 5 | 94 | 234 | 336890€ | 3584€ |
2022-05-10 | 11 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 5 | 113 | 373 | 429400€ | 3800€ |
2019-07-11 | 20 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 3 | 54 | 211 | 230000€ | 4259€ |
2021-11-09 | 7 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 4 | 78 | 234 | 345000€ | 4423€ |
2019-08-29 | 18 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 3 | 54 | 211 | 240000€ | 4444€ |
2021-02-08 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 62 | 298 | 230000€ | 3710€ |
2019-10-18 | 10 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 5 | 104 | 379 | 369000€ | 3548€ |
2020-02-26 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 80 | 70 | 299915€ | 3749€ |
2021-09-30 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 84 | 56 | 235000€ | 2798€ |
2022-11-18 | 8 | ALL ACHILLE DE THOMASSIN | 5 | 126 | 376 | 450000€ | 3571€ |
2020-05-26 | 22 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 90 | 122 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DE MANDRES | 4 | 97 | 0 | 313000€ | 3227€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 70 | 264 | 251750€ | 3596€ |
2019-08-28 | 5 | SEN SOUS LES JARDINS | 3 | 62 | 1069 | 336500€ | 5427€ |
2021-11-19 | 5 | SEN SOUS LES JARDINS | 3 | 62 | 1069 | 372000€ | 6000€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 260 | 274 | 300000€ | 1154€ |
2020-05-25 | 11 | RES LES ROSES | 6 | 116 | 480 | 341740€ | 2946€ |
2022-09-06 | 12 | RES LES ROSES | 5 | 104 | 410 | 392550€ | 3775€ |
2023-06-20 | 21 | RES LES ROSES | 5 | 104 | 365 | 372000€ | 3577€ |
2019-07-30 | 22 | RES LES ROSES | 4 | 88 | 310 | 264000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 25 | RES LES ROSES | 5 | 104 | 335 | 373650€ | 3593€ |
2020-02-05 | 31 | RES LES ROSES | 5 | 104 | 445 | 285000€ | 2740€ |
2021-06-11 | 33 | RES LES ROSES | 5 | 104 | 275 | 267188€ | 2569€ |
2021-04-07 | 35 | RES LES ROSES | 5 | 104 | 365 | 336000€ | 3231€ |
2022-08-16 | 49 | RES LES ROSES | 5 | 116 | 250 | 345300€ | 2977€ |
2023-02-24 | 50 | RES LES ROSES | 4 | 88 | 310 | 349000€ | 3966€ |
2019-05-16 | 53 | RES LES ROSES | 4 | 88 | 250 | 240000€ | 2727€ |
2020-01-30 | 54 | RES LES ROSES | 4 | 91 | 250 | 270000€ | 2967€ |
2020-10-22 | 55 | RES LES ROSES | 4 | 88 | 250 | 295000€ | 3352€ |
2022-09-30 | 59 | RES LES ROSES | 6 | 116 | 375 | 402200€ | 3467€ |
2020-09-14 | 70 | RES LES ROSES | 4 | 88 | 245 | 309000€ | 3511€ |
2020-09-18 | 76 | RES LES ROSES | 4 | 103 | 290 | 295000€ | 2864€ |
2019-09-12 | 78 | RES LES ROSES | 7 | 111 | 360 | 320525€ | 2888€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 168 | 423 | 500000€ | 2976€ |
2020-07-24 | 14 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 95 | 400 | 370000€ | 3895€ |
2020-11-27 | 9 | ALL SIMON DE PAROIGNY | 8 | 158 | 795 | 250000€ | 1582€ |
2019-09-27 | 8 | CHE DU BEL AIR | 5 | 125 | 747 | 416000€ | 3328€ |
2019-09-06 | 1 | ALL SIMON DE PAROIGNY | 8 | 179 | 500 | 499780€ | 2792€ |
2020-04-30 | 4 | ALL SIMON DE PAROIGNY | 7 | 141 | 572 | 445000€ | 3156€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU MOULIN NEUF | 3 | 71 | 558 | 345000€ | 4859€ |
2021-02-22 | 54 | RUE DE BRIE | 4 | 80 | 298 | 138510€ | 1731€ |
2019-10-16 | 26 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 94 | 404 | 356000€ | 3787€ |
2022-12-15 | 48 | RUE DE BRIE | 4 | 79 | 0 | 280000€ | 3544€ |
2022-12-15 | 48 | RUE DE BRIE | 4 | 85 | 0 | 282150€ | 3319€ |
2022-12-15 | 48 | RUE DE BRIE | 5 | 95 | 0 | 330660€ | 3481€ |
2020-03-13 | 102 | AV DES TILLEULS | 5 | 121 | 0 | 345000€ | 2851€ |
2020-01-10 | 107 | AV DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 303000€ | 2681€ |
2020-10-29 | 34 | ALL DES MERISIERS | 5 | 113 | 0 | 340000€ | 3009€ |
2020-12-14 | 62 | AV DES CHARMES | 5 | 113 | 0 | 331000€ | 2929€ |
2020-06-12 | 67 | AV DES CHARMES | 5 | 113 | 0 | 315000€ | 2788€ |
2020-06-12 | 87 | ALL DES ACACIAS | 5 | 113 | 0 | 337700€ | 2988€ |
2020-06-17 | 99 | AV DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 337600€ | 2988€ |
2021-12-15 | 105 | AV DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 355570€ | 3147€ |
2021-06-03 | 20 | ALL DES CEDRES | 5 | 113 | 0 | 310000€ | 2743€ |
2023-01-04 | 23 | AV DES CHARMES | 5 | 113 | 0 | 359000€ | 3177€ |
2023-02-28 | 31 | AV DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 419500€ | 3712€ |
2021-08-10 | 33 | AV DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 370000€ | 3274€ |
2022-06-27 | 42 | ALL DES FRENES | 5 | 113 | 0 | 364000€ | 3221€ |
2021-01-13 | 44 | ALL DES FRENES | 5 | 152 | 0 | 358280€ | 2357€ |
2021-03-19 | 56 | ALL DES ERABLES | 5 | 113 | 0 | 345000€ | 3053€ |
2021-02-11 | 61 | AV DES CHARMES | 5 | 161 | 0 | 364070€ | 2261€ |
2021-08-31 | 70 | AV DES CHARMES | 5 | 113 | 0 | 359000€ | 3177€ |
2023-01-03 | 70 | AV DES CHARMES | 5 | 113 | 0 | 425000€ | 3761€ |
2021-07-09 | 8 | AV DES CHARMES | 6 | 121 | 0 | 365000€ | 3017€ |
2023-03-21 | 83 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 0 | 415000€ | 3673€ |
2021-03-31 | 84 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 0 | 350000€ | 3097€ |
2021-07-30 | 89 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 0 | 349500€ | 3093€ |
2020-09-28 | 43 | RUE DE BRIE | 3 | 90 | 367 | 365000€ | 4056€ |
2019-10-07 | 14 | RUE LINO VENTURA | 5 | 115 | 353 | 395000€ | 3435€ |
2019-08-08 | 13 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 125 | 0 | 365000€ | 2920€ |
2021-09-06 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 96 | 0 | 370800€ | 3863€ |
2021-02-26 | 18 | RUE LINO VENTURA | 4 | 106 | 320 | 362000€ | 3415€ |
2020-10-12 | 20 | RUE LINO VENTURA | 4 | 85 | 320 | 328300€ | 3862€ |
2020-09-17 | 6 | ALL DES CEDRES | 6 | 117 | 800 | 403000€ | 3444€ |
2020-05-15 | 3 | ALL DES CEDRES | 6 | 127 | 814 | 385000€ | 3031€ |
2023-03-27 | 16 | SEN DES MARCHES | 5 | 110 | 925 | 430600€ | 3915€ |
2021-12-15 | 9001 | SEN DES MARCHES | 4 | 149 | 0 | 445000€ | 2987€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DE SERVON | 5 | 139 | 0 | 495050€ | 3562€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE SERVON | 6 | 143 | 598 | 330000€ | 2308€ |
2023-02-10 | 18 | ALL DES CYTISES | 6 | 133 | 0 | 476000€ | 3579€ |
2022-08-08 | 2 | AV HENRI DUNANT | 6 | 133 | 0 | 433000€ | 3256€ |
2020-06-26 | 2 | RLE A GUITARD | 6 | 133 | 0 | 399000€ | 3000€ |
2022-03-07 | 2 | RLE A GUITARD | 4 | 109 | 500 | 350000€ | 3211€ |
2022-05-31 | 3 | COUR DES VOITURIERS - COUR 25 | 2 | 54 | 38 | 243800€ | 4515€ |
2021-09-27 | 7 | COUR DU VIGNERON - COUR 23 | 3 | 79 | 242 | 160000€ | 2025€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DES TILLEULS | 4 | 115 | 964 | 470500€ | 4091€ |